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德银:维持华润置地买入评级 目标价升至42.7港元

html模版德银:维持华润置地买入评级 目标价升至42.7港元

德银发布研究报告称,维持华润置地(01109)“买入”评级,由于过去九个月房地产市场低迷,预计2022年仅实现5%的净利润增长,利来国际w66娱乐平台,但相信可以从2023年开始恢复高增长,目标价由42港元上调至42.7港元。

报告中称,华润置地去年业绩符合预期,不过发展物业业务毛利率略低于预期,但该行认为随着房地产市场终于开始萌芽,价格可能趋于稳定,发展物业毛利率可能会于2022年在约20%触底。

此外,润地管理层的目标是通过成本节约措施和新的土地储备,在2022年之后将发展物业毛利率提高到23%的水平,租金收入增长前景看起来也很稳定,虽然速度较期慢,2022-2024年的复合年增长率为18%,而该行之前的预测为20%以上。德银提到,管理层已排除企业并购,并认为公共土地市场提供更好的土地储备回报机会。

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